Quelles sont les étapes indispensables à examiner avant de se lancer dans un projet de construction ?
Commentaires (7)
-
Le PLU, la base ! Sans ça, c'est la cata assurée. Et tant qu'on parle de bien se préparer, je vous balance une vidéo d'un webinaire sur l'autoconstruction de maisons container. Ça peut donner des idées, même si c'est pas du parpaing traditionnel.
Entreprendre un projet d'auto-construction requiert une maîtrise approfondie de nombreux métiers. Afin de garantir la réussite de ...[/video] Vous verrez, ça démystifie pas mal de trucs et ça met en lumière les points à ne surtout pas négliger. Après, chacun son truc, hein, mais ça peut être une source d'inspiration... ou de découragement, selon le tempérament !
-
C'est super intéressant tout ça 🤩! Mais du coup, Nasreddin1, quand tu dis "lesétapesindispensables", tu penses plus à la partie administrative (permis, assurances, etc.) ou vraiment aux phases de conception et de réalisation concrète (plans, matériaux, artisans...) 🤔? Parce que l'approche peut changer pas mal selon le cas, non ?
-
Zenitude46, bonne question ! Je pensais surtout à la partie administrative et réglementaire au départ. C'est souvent là que les gens se plantent sans s'en rendre compte. Mais il est évident que la conception et la réalisation sont tout aussi importantes après. Disons que l'administratif, c'est la fondation invisible, et le reste, c'est la maison qu'on bâtit dessus. Si la fondation est bancale, la maison risque de s'effondrer, même si elle est belle sur le papier, tu vois ?
-
Tout à fait d'accord avec Dubois35. L'administratif c'est les fondations. En tant qu'archi, je rajouterais qu'il faut aussi penser aux contraintes du terrain (nature du sol, exposition, vents dominants...). Faire une étude de sol, c'est pas juste pour faire joli, ça peut éviter des surprises coûteuses par la suite. Et puis l'orientation, c'est primordial pour le confort et les économies d'énergie. Trop souvent négligé, ce qui donne des maisons mal foutues et invivables.
-
Salut Nasreddin1, Quand tu parles du PLU, tu penses surtout aux constructions neuves ou ça concerne aussi les rénovations un peu conséquentes 🤔 ? Parce que je suis en train de regarder pour refaire l'isolation extérieure de ma maison et je me demande si je dois me replonger dans ce truc-là... Merci d'avance pour les infos !
-
Sanjar, le PLU, ça concerne aussi les rénovations, surtout si ça modifie l'aspect extérieur de ta maison (comme une isolation extérieure, par exemple). C'est justement le genre de truc où il faut vérifier avant de se lancer, pour éviter les mauvaises surprises avec la mairie... Donc oui, replonge-toi dedans, c'est plus sûr !
-
Euh, je suis pas sûre d'être complètement d'accord avec ça. Me replonger dans le PLU pour une simple isolation extérieure, ça me paraît un peu excessif, non ? Bien sûr, faut pas faire n'importe quoi, mais y'a des limites à la paperasse... Enfin, c'est juste mon avis, hein.
Ah, la construction... Avant de foncer, moi, je dirais qu'il faut aussi bien potasser le PLU (Plan Local d'Urbanisme). On a vite fait d'oublier ce truc, et bim, on se retrouve avec un permis refusé parce que la couleur de la toiture ne va pas ou que la hauteur de la clôture dépasse de 10 cm... Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit chez moi.
Nasreddin1 - le 20 Février 2025